马光远是一位知名的经济学家和房地产专家。他提出的观点取消公摊之后就是取消预售主要是针对房地产市场的一些改革和变化。

关于公摊面积的问题，很多购房者对于公摊面积的存在感到困扰，因为它增加了购房的实际成本，取消公摊面积可以使购房者更清楚地了解他们所购买的房屋的实际使用面积，有助于减少因公摊面积引发的争议和纠纷。

关于预售制度，预售是房地产市场的一种常见销售方式，取消预售制度可能会使开发商面临更大的资金压力，但同时也能够减少因预售引发的纠纷和问题，取消预售后，购房者可以直接购买已经建成的房屋，从而减少风险。

马光远的观点反映了房地产市场改革的一种趋势和方向，取消公摊和预售制度可能会带来一些挑战和变化，但同时也能够保护购房者的权益，促进房地产市场的健康发展，这些改革也需要综合考虑各方的利益和影响，逐步推进。

观点仅供参考，在做出任何决策之前，需要深入了解相关政策和市场动态，并寻求专业人士的建议和指导。