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8月31日起，希腊购房移民将全面涨价，
距离涨价只剩最后一个月的时间，
对于有意向的申请人来说，
锁定旧政，刻不容缓！
当前25万欧元起（约200万人民币）
即可办理黄金签证的高性价比热门区域。
NEWS
新政落地后，“门槛价”将大幅上涨：
热门购房区域将全部涨至80万欧元（约630万人民币）；
其余区域涨至40万欧元；
无论“门槛价”是40万欧元或80万欧元，只能涉及一处房产，并且要求房产面积不得低于120平方米；
对于大部分投资者而言，热门投资区域的成本至少将从200多万人民币飙升至600多万，直翻三倍，锁定旧政，即省400万！现要锁定旧政优惠，必须把握好两个时间点。
重要时间节点
在2024年8月31日前支付房产的10%的定金到开发商账户，且协议经过认证；
在2024年12月31日前完成过户交易；
就可锁定原有的25万欧元购房移民政策。
注：2025年4月30前满足10%房款到账情况下可换房，需要在此日期（2025年4月30日）之前完成过户。
首签申请，中国申请人占大多数
由于希腊黄金签证的改革，2023年至2024年首次申请人数飙升，也使得处于审批状态的比例也急剧上升。
图片来源：网络
目前正在审批的希腊黄金签证申请数量高达9,819份，其中86%来自于首签申请，14%来自于续签申请。大部分在审理中的申请来自于中国申请人（65.8%）。
图片来源：网络
希腊移民局也公布了自2013年以来希腊黄金签证首签申请的相关数据，其中中国申请人以7,571个申请人数（占总申请数的59.7%）稳居首位，远超占据第二位的土耳其（867个申请，占总申请数的6.8%）。
投资热门区域，阿提卡大区（大雅典区域）
在9,819份处于审理中的申请中，有8,829份待审的希腊黄金签证申请来自于热门旅游城市及地区——阿提卡大区（大雅典区域）。
图片来源：网络
热门房源推荐
希腊凯瑞斯花园 No.7
该房源距离比雷埃夫斯客运码头500米处，属于目前希腊最热门的地区之一。
户型：1室1卫和2室1卫
楼层：共六层
完工日期：2025年8月31日
设施：电梯，1梯1户和1梯2户
配套：大阳台、赠送储藏室
项目户型
比雷埃夫斯客运码头位于希腊阿提卡大区的比雷埃夫斯市，是雅典通往爱琴海诸多热门海岛的重要海运枢纽。该码头以其先进的设施和服务而闻名，提供了丰富多样的渡轮服务， 游客可以轻松畅游希腊的海洋风情和多彩的岛屿生活。
在渡轮港区周围，游客可以找到各种便利设施，包括售票网点、咖啡店、餐馆和商店等。 从 Gate E1到Gate E9覆盖了多家船公司，每家公司都有自己的特色和服务。不同的船公司提供不同类型的船舶，如快速渡轮、豪华游轮和传统渡轮，乘客可以根据自身偏好选择最适合的船型。
此外，比雷埃夫斯客运码头交通便利，地铁1号线、3号线，有轨电车7号线，以及机场巴士 X96 都距离渡轮港口不远。前往基克拉泽斯群岛的渡轮从E6、E7、E8和E9号登机口出发， 可以轻松抵达圣托里尼岛、米科诺斯岛、纳克索斯岛、帕罗斯岛、米洛斯岛等热门岛屿。
希腊连续两次提高“黄金签证”的投资门槛，涨价新政激发潜在投资者在过渡期内尽快做出决定，不少投资者都希望赶在涨价前搭上“末班车”。
希腊黄金签证优势
投资额低
申根国中一步到位拿永居身份，投资额最低的国家，只要25万欧元起（涨价在即，2024年8月31日之前）。
三代受惠
一人申请，全家三代拿身份，包括主申请人、配偶、子女、父母。
畅行欧洲
作为欧盟成员国和申根国家之一，持有希腊居留权可以自由通行29个申根国家，为旅游和商务出行提供了极大的便利。
办理简单
无学历、管理经验、语言以及体检要求，远程即可递交申请。
投资安全
希腊房产永久产权世代相传，房产保值增值，享欧元租金收益。
无居住要求
申请获批后，无居住要求。
教育资源丰富
希腊拥有优质的教育资源，从幼儿教育到高等教育，学校设施齐全，教育水平较高。此外，希腊还有许多国际学校，为国际移民提供多元化的教育选择，费用节省30-50%。
高考优势
拥有希腊身份的学生还可以以华侨生身份参加国内高考，享受更低的录取分数线，为进入国内一流的985、211高校提供了更多机会。
纵观整个欧洲“黄金签证“市场，还未官宣关停的，希腊是其一，第二个是马耳他。
当前，25万欧起仍旧可以实现“三代移民”，是地中海区域中性价比最高的国家。
未来子女选择华侨生联考，成功就读国内大学后，可以根据需要出售房产，收回投资。很适合想以低成本撬动海外身份的申请人。
涨前不抢更待何时？
把握最后机会，欢迎联系美联移民咨询了解！
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